Zum Hauptinhalt springen

Der Industrie Campus Weikersdorf

Broschüre herunterladen

FLEXIBLE LAGER- UND PRODUKTIONSHALLEN – WIENER NEUSTADT WEST – AB 2000 QM TEILBAR

Der Industrie Campus Weikersdorf (ICW), westlich von Wiener Neustadt gelegen, ist ein hochwertiger Standort mit flexiblen Mietflächen. Im Angebot stehen mehrere Produktions- oder Lagerhallen mit Büroräumlichkeiten.

Das Gewerbeobjekt liegt sehr zentral, nur zwei Minuten Autofahrt von der Autobahnauf- bzw. abfahrt der A2 „Wiener Neustadt West“ entfernt. Im umliegenden Betriebsgebiet befinden sich weitere renommierte Betriebe.

Preis ab 4,50 €/m2 zzgl. BK und Ust.

LAGE

  • Das Stadtzentrum Wien ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar – mit dem Zug in 20 Minuten erreichbar.

  • Strategisch günstig – Im Westen von Wiener Neustadt

  • Beste Lage – 2km von Österreichs meistfrequentiertem Autobahnkreuz der A2 entfernt.

  • Kurze Wege per Bus und Bahn – Der Busbahnhof der Linie 9 ist 3 Gehminuten vom Standort entfernt.

  • In 12 Minuten erreicht man mit dem Bus den Hauptbahnhof Wr. Neustadt mit direkter Anbindung nach Wien oder Graz.

ANNEHMLICHKEITEN

  • Zur Vermietung steht eine großflächige Produktions- und Lagerhalle mit Sanitär-, Sozial-, und Büroräumlichkeiten.

  • Die Flächen können auf Bedarf adaptiert werden, die Sanitär- und Büroflächen auf Wunsch erweitert werden.

  • Teilbar ab ca. 2000 qm Nutzfläche.

  • Vorhanden sind zudem 6 Einfahrtstore für schnelle LKW Anlieferungen.

  • In den Hallen befinden sich weiters Gebläse Konvektoren die die Warmwasser-Ringleitung zur Beheizung nutzen.

  • Die Beheizung erfolgt mit Gaskesseln, 1,74MW Leistung.

  • Die Produktionshallen verfügen über Höhen von 6,5m bis 7,2m.

  • Im zentralen Bürotower befinden sich Büros auf 4 Ebenen.

  • In den Büros sind Flächen-Heizkörper montiert.

  • Sämtliche Fenster sind Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.

  • Cafeteria und Umkleidekabinen.

  • Über 165 Außenparkplätze vor Ort.

GEBÄUDE

Die Liegenschaft in der Puchbergerstraße 267 in Weikersdorf besteht aus drei eingeschossigen Hallen und einem Verwaltungs- und Sozialgebäude mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen, die im Jahr ab 1990 mit späteren Erweiterungen erbaut wurden.

Die Gebäude erstrecken sich über eine überbaute Fläche von insgesamt ca. 21.418m² und werden derzeit beispielsweise für die Produktion von Fahrzeugkomponenten für die Automobilindustrie genutzt. Die Gebäude sind zu einem Komplex verbunden.
Die Dächer sind vorwiegend als Flachdächer mit Abdichtungsbahnen aus Kunststofffolie bzw. Trapezblech abgedichtet. Die Hallen sind als Stahlbetonskelettbauten bzw. die neuen Hallen als Stahlskelettbauten erstellt. Die Brandwände sind aus Leichtbetonfertigteilen.
Die Außenwände der Hallen bestehen aus Leichtbetonfertigkeiten, die Außenwände der neu angebauten Presshallen bestehen aus gedämmten Metallpaneelen, die Fundamente und Bodenplatten aus Beton. Die Innenausstattungen sind auf die Nutzung abgestimmt. Die Fahrwege und Umfahrten sind asphaltiert, die Parkplätze teilweise bekiest. Die Außenanlagen bestehen hauptsächlich aus Rasenflächen und ein paar Büschen.

IMPRESSUM

Betreiber der Internetadresse www. the-icw.at
Firma und Anschrift:

Westcore Europe LLC
Phone: +44 20 3841 8602
Email:
42 St James’s Place
UK, London SW1A 1NS

DATENSCHUTZ

Der Betreiber dieser Internetseite übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Betreiber die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, welche durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Betreibers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Betreiber behält es sich ausdrücklich vor, Teile oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Verweise und Links

Verweise und Links Sofern auf Verweisziele („Links“) direkt oder indirekt verwiesen wird, die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Betreibers, haftet diese nur dann, wenn sie von den Inhalten Kenntnis hat und es ihr technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Für darüber hinausgehende Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter dieser Seiten, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.

Urheberrecht

Der Betreiber ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Videos, Onlinespiele, Bildschirmschoner, Sounds und Texte zu beachten, von ihr selbst erstellte Grafiken, Sounds und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Sounds und Texte zurückzugreifen. Sollte sich auf den jeweiligen Seiten dennoch eine ungekennzeichnete, aber durch fremdes Copyright geschützte Grafik, ein Sound oder Text befinden, so konnte das Copyright vom Autor nicht festgestellt werden. Im Falle einer solchen unbeabsichtigten Copyrightverletzung wird der Betreiber das entsprechende Objekt nach Benachrichtigung aus seiner Publikation entfernen bzw. mit dem entsprechenden Copyright kenntlich machen. Das Copyright für veröffentlichte, vom Betreiber selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Betreiber. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Betreibers nicht gestattet.